Donner de l’argent à ses enfants de son vivant, c’est souvent les aider au moment où ils en ont le plus besoin : s’installer, acheter un logement, lancer un projet. C’est aussi une façon de transmettre en payant peu ou pas d’impôt, à condition de connaître les règles. Voici l’essentiel sur la donation aux enfants, en vigueur en 2026.
100 000 € par parent et par enfant, tous les 15 ans
C’est la règle de base. Chaque parent peut donner jusqu’à 100 000 € à chacun de ses enfants sans payer de droits de donation. Un couple peut donc transmettre 200 000 € à chaque enfant. Cet abattement se renouvelle tous les 15 ans : une donation faite aujourd’hui « recharge » votre capacité de donner dans 15 ans.
Au-delà de cet abattement, les droits de donation entre parents et enfants sont calculés selon un barème progressif, de 5 % à 45 %.
Don d’argent à un enfant majeur : 31 865 € de plus
Le « don familial de sommes d’argent » s’ajoute à l’abattement de 100 000 €. Chaque parent peut donner jusqu’à 31 865 € supplémentaires à chaque enfant, sans impôt, si trois conditions sont réunies :
- le don porte sur une somme d’argent (virement, chèque…), en pleine propriété ;
- le parent qui donne a moins de 80 ans ;
- l’enfant qui reçoit est majeur (ou mineur émancipé).
En cumulant les deux, un parent peut donc transmettre 131 865 € à chaque enfant sans impôt, soit 263 730 € pour un couple. Les grands-parents disposent eux aussi d’un abattement de 31 865 € par petit-enfant, auquel peut s’ajouter le don familial de sommes d’argent.
Donner pour un achat immobilier : jusqu’au 31 décembre 2026
Une exonération temporaire permet de donner jusqu’à 100 000 € supplémentaires, sans impôt, lorsque la somme sert à financer :
- l’achat d’un logement neuf ou en vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) ;
- ou des travaux de rénovation énergétique éligibles à MaPrimeRénov’.
La limite est de 100 000 € par donateur et de 300 000 € par bénéficiaire. La somme doit être utilisée dans les six mois, et le logement doit servir de résidence principale (à celui qui reçoit ou à son locataire) pendant au moins cinq ans. Attention : l’achat d’un logement ancien sans travaux de rénovation énergétique n’est pas concerné. Si vous avez un projet de ce type, c’est le moment d’en parler : le dispositif s’arrête fin 2026.
Donner sans se démunir : la nue-propriété
Beaucoup de parents hésitent à donner un bien parce qu’ils en ont encore besoin. La donation de la nue-propriété répond à cette inquiétude : vous donnez le bien, mais vous en gardez l’usage ou les revenus (l’usufruit) jusqu’à votre décès. À ce moment-là, votre enfant récupère la pleine propriété sans droits supplémentaires.
Autre avantage : les droits sont calculés sur la seule valeur de la nue-propriété, qui dépend de votre âge. Exemple : si vous avez entre 61 et 70 ans, la nue-propriété est évaluée à 60 % de la valeur du bien. Un appartement de 300 000 € est donc taxé comme s’il en valait 180 000 €.
Les précautions à prendre
- Déclarer le don. Depuis le 1er janvier 2026, la déclaration d’un don d’argent se fait en ligne, dans l’espace particulier de celui qui reçoit, sur impots.gouv.fr. Elle est obligatoire, même si aucun impôt n’est dû.
- Penser à l’équilibre entre les enfants. Un don fait à un seul enfant pourra être pris en compte au moment de la succession. Une donation-partage, faite chez le notaire, permet de figer les valeurs et d’éviter les désaccords.
- Ne pas donner ce dont vous aurez besoin. Une donation est définitive. Avant de donner, il faut s’assurer que vos revenus et votre épargne suffiront pour votre retraite et vos propres projets.
- Penser aussi à l’assurance-vie. Elle permet de transmettre un capital hors succession, avec sa propre fiscalité, et se combine très bien avec les donations. Voyez PER ou assurance-vie : lequel choisir.
Mon rôle est de construire la stratégie avec vous, en lien avec votre notaire, qui rédige les actes : quoi donner, à qui, quand, et sous quelle forme, sans fragiliser votre propre avenir. Découvrez mon accompagnement en transmission et succession.
Questions fréquentes
Combien peut-on donner à son enfant sans payer d’impôt ?
Jusqu’à 100 000 € par parent et par enfant tous les 15 ans, plus 31 865 € en argent si l’enfant est majeur et le parent a moins de 80 ans. Jusqu’à fin 2026, 100 000 € de plus peuvent être exonérés pour l’achat d’un logement neuf ou des travaux de rénovation énergétique.
Faut-il déclarer un don d’argent à son enfant ?
Oui, toujours, même si aucun impôt n’est dû. La déclaration se fait en ligne sur impots.gouv.fr, par l’enfant qui reçoit le don.
Peut-on encore donner après 80 ans ?
Oui. L’abattement de 100 000 € par enfant s’applique quel que soit l’âge. Seule l’exonération supplémentaire de 31 865 € pour un don d’argent est réservée aux donateurs de moins de 80 ans.
Peut-on donner de l’argent à un enfant mineur ?
Oui, l’abattement de 100 000 € s’applique aussi aux enfants mineurs. Le don familial de 31 865 € est en revanche réservé aux enfants majeurs ou émancipés. Pour préparer l’avenir d’un enfant, lisez aussi financer les études de ses enfants.
Vous pensez à aider vos enfants ? Faisons le point ensemble sur ce que vous pouvez donner sereinement. Le premier échange et le bilan patrimonial sont offerts. Je vous reçois dans mes bureaux d’Écully, chez vous ou en visio, partout dans la région lyonnaise.
Sources
- Dons entre particuliers : seul le mode de déclaration change le 1er janvier 2026, impots.gouv.fr
- Quels sont les droits à payer sur une donation selon le lien avec le donateur ?, service-public.fr
- Droits de donation : don d’une somme d’argent, service-public.fr
- Que puis-je donner à mes enfants, petits-enfants sans avoir à payer de droits ?, impots.gouv.fr
Article mis à jour en novembre 2026, à titre pédagogique. Il ne constitue pas un conseil personnalisé : chaque situation familiale est différente. Les actes de donation portant sur un bien immobilier sont obligatoirement établis par un notaire.
